Как мы работаем
Ремонт пугает многих из-за неизвестности: непонятно, сколько он будет стоить, сколько продлится и чем закончится. Мы выстроили процесс так, чтобы на каждом этапе вы понимали, что происходит, какие решения нужно принять и сколько это стоит. Работа делится на понятные шаги, каждый из которых заканчивается согласованным результатом, и следующий этап начинается только после вашего одобрения предыдущего.
Вы можете заказать у нас только дизайн-проект и реализовать его самостоятельно, проект с авторским надзором или полный цикл «под ключ», когда мы берём на себя и проектирование, и ремонт, и комплектацию. Ниже — подробно о том, как устроен полный цикл.
Проектирование: от идеи к документации
Всё начинается со встречи и обмеров. Мы приезжаем на объект, измеряем каждую стену, фиксируем расположение стояков, вентиляционных каналов, окон и радиаторов, фотографируем существующее состояние. Параллельно проводим интервью и заполняем техническое задание. На основе обмеров строим точный обмерный план — без него невозможно ни планировочное решение, ни корректная смета.
Далее мы предлагаем два-три варианта планировки с расстановкой мебели. Это самый важный этап: именно здесь решается, будет ли квартира удобной. Мы обсуждаем варианты, вносим правки и фиксируем финальное решение. Затем переходим к концепции — подбираем стиль, палитру и материалы, собираем коллажи и референсы, а после согласования делаем фотореалистичные визуализации каждого помещения.
Завершает проектирование рабочая документация — альбом чертежей, по которому строители выполняют ремонт. В нём планы демонтажа и монтажа перегородок, электрика с привязками, сантехника, потолки, полы, развёртки стен, раскладка плитки, узлы и спецификации материалов и мебели.
- обмерный план и техническое задание;
- планировочное решение с расстановкой мебели;
- концепция и визуализации;
- рабочая документация 50–80 листов;
- спецификации и ведомость отделочных материалов.
Смета и подготовка к ремонту
По готовой документации мы составляем подробную смету: объёмы работ, стоимость материалов, мебели и оборудования. Смета разделена на этапы, поэтому вы видите, когда и сколько нужно будет оплатить. Если общий бюджет превышает ожидания, мы предлагаем варианты оптимизации: заменить материал на аналог, перенести часть мебели на потом, упростить сложный узел.
Перед стартом ремонта составляется календарный график, где отмечены все этапы работ и сроки поставок. Особенно важно заранее заказать позиции с долгим сроком изготовления — кухню, двери, мебель на заказ, некоторые виды плитки и светильников. Опоздание с заказом одной позиции может сдвинуть весь ремонт на несколько недель.
Ремонт и авторский надзор
Ремонт выполняют проверенные бригады, с которыми мы работаем не первый год. Мы знаем их сильные стороны и уровень качества, а они знают наши стандарты и умеют читать нашу документацию. Работы идут в строгой последовательности: демонтаж, перегородки, черновая электрика и сантехника, штукатурка, стяжка, чистовая отделка, монтаж сантехники и света, установка мебели.
На каждом этапе мы проводим приёмку скрытых работ: проверяем гидроизоляцию, прокладку кабеля, трубы, ровность стен и полов, прежде чем их закроют отделкой. После этого переделать что-то уже очень дорого. Вы получаете регулярные фото- и видеоотчёты, а при необходимости — можете приехать на объект вместе с нами.
Наше правило: ни одна стена не закрывается, пока скрытые работы не приняты и не сфотографированы. Эти фото пригодятся вам через годы, когда понадобится повесить полку или найти трубу.
Комплектация и финал
Пока идёт ремонт, мы занимаемся комплектацией: заказываем мебель, свет, сантехнику, текстиль и декор, контролируем сроки доставки и качество поставки. Вам не нужно ездить по магазинам и сверять артикулы — мы делаем это за вас, а все счета и чеки остаются у вас.
Финальный этап — сборка и расстановка мебели, монтаж светильников, развеска штор и картин, финальный клининг. Мы проводим приёмку вместе с вами, составляем список замечаний и устраняем их. После этого передаём ключи, комплект исполнительной документации и гарантийные обязательства. Если в течение гарантийного срока что-то потребует внимания, мы приедем и решим вопрос.
